MAN-IMMO.PRO - Immobilier professionnel

WEPPES - PAVILLON INDIVIDUEL - SEMI PLAIN PIED - SITUEE EN IMPASSE - 5CH - SUITE PARENTALE - STUDIO (40m2) -PEU ENERGIVORE - PANNEAUX SOLAIRES - GRAND GARAGE (95m2) - CAVE - STATIONNEMENT PRIVATIF - JARDIN EXPOSE SUD-OUEST - SECTEUR CALME ET PROCHE COMMODITES - CHR de LILLE - CREPS Idéal pour une grande famille, amoureux des espaces de vies volumineux, du calme de la campagne en proximité, des proches commerces que bordent la métropole Lilloise, des vues verdoyantes pour de belles balades.... cette annonce s'adresse à vous! Pour visiter contacter BEN au Une visite virtuelle est disponible sur demande. Votre conseiller M@n-Immo Pro a le plaisir de vous présenter en proximité directe de la métropole Lilloise et du secteur des Weppes cette belle construction d'architecte de 2010 aux volumes généreux individuelle en fond d'allée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueillis par son hall en typologie cathédrale qui vous mènera d'une part vers une spacieuse pièce de vie (110m2) pourvue d'un poêle à granulés, complètement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant un accès direct vers une terrasse puis jardin parfaitement orienté. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une suite parentale avec sa douche privative développant 40m2 (idéal studio), une buanderie, un grand garage ainsi qu'un cabinet de toilette. L'étage vous proposera quant à lui quatre grandes chambres à coucher dont une de 30m2 donnant accès sur sa terrasse privative, le tout équipée d'espaces de rangements intégrés. Une salle de bains, une douche ainsi qu'un wc séparés viennent compléter ce bien. Enfin, le secteur convoité, les volumes de vies, la distribution du bien, les extérieurs orienté plein sud, le grand garage de 95m2 finiront de combler vos attentes. Pour visiter contacter Sofian au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2938.00 et 3976.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 544 940 - Lille Métropole RCP En cours

Opportunité à Cancale, où cette maison d'architecte offre une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel. Nichée à quelques pas du centre bourg et de la plage, cette propriété fraîchement rénovée et décorée avec soin vous attend. Avec 150 m² loi Carrez (167 m² au sol), cette résidence est un bien rare. Le bien atypique dispose d'une terrasse vue mer et d'une parfaite exposition plein sud. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée orientée vers la mer, et un poêle à pellets pour les soirées chaleureuses. Deux chambres et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, une superbe suite parentale avec vue sur la mer, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC offrent confort et intimité. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. La maison jouit d'une situation idéale, permettant des balades à pied sur le chemin des douaniers. La plage et le centre de Cancale sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre aussi enchanteur. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP EN COURS

Découvrez cette superbe propriété située à 20 minutes d'Aix-en-Provence en bordure d'étang. Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette maison de 7 pièces d'une superficie de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs de cette demeure résident dans son incroyable espace extérieur. Deux terrasses invitent à se détendre et à admirer la vue imprenable sur l'étang. La maison elle-même est charmante avec ses trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, et une suite parentale de 30m² avec sa salle de bain privative. Une cuisine aménagée et équipée offre un confort optimal. Une salle de cinéma entièrement équipée ajoute une touche de luxe à cette résidence exceptionnelle. Les trois niveaux de cette maison des années 50 sont en excellent état. Le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air ou de création d'un jardin. De plus, la propriété située au bord de l'étang sur la commune de Vitrolles donne un accès direct à la plage des Marettes, à quelques pas seulement. Les commodités sont à portée de main. À 20 minutes d'Aix-en-Provence, vous pouvez profiter à la fois, d'un cadre préservé et de la vie animée de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès pratique pour les familles. Les transports en commun sont faciles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare d'Aix TGV. En outre, il convient de souligner la proximité de l'aéroport Marseille-Provence, ce qui est particulièrement pratique pour les voyages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d'organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier cette perle immobilière, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr AC : ADC131 1191 Délivrée par CCI de Marseille-Provence

[📍HELLEMMES - LOCAL PROFESSIONEL - IDEAL PROFESSION LIBERALE ]

LOYER MENSUEL : 413 EUROS + 40 EUROS DE CHARGES (EAU/ELEC)
-
Idéalement situé rue faidherbe à HELLEMMES au RDC d'un immeuble en parfait état.
-
Le local se compose :

BUREAU DE 15M2
TOILETTE INDIVIDUEL PMR
SALLE D'ATTENTE
PARTIE COMMUNE

POSSIBILITÉ DE LOUER 3 LOCAUX AU SEIN DU CENTRE

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 413 € HT/HC
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 413 euros €
Charges mensuel : 40 € (eau/elec)
Honoraires d'agence HT : 1200 euros
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
-
Éléments techniques :
Cumulus
Double vitrage
✅ DPE - C
-
Contactez moi au O6 48 15 05 19 pour plus d'information !
----------
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO :
Humbert SETTE - Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC : 948 213 137 LILLE METROPOLE
RCP : 62563042 ALLIANZ
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 413 €. Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Humbert SETTE - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 213 137 LILLE METROPOLE
RCP 62563042 ALLIANZ