Maison à CANCALE

Opportunité à Cancale, où cette maison d'architecte offre une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel.
Nichée à quelques pas du centre bourg et de la plage, cette propriété fraîchement rénovée et décorée avec soin vous attend.
Avec 150 m² loi Carrez (167 m² au sol), cette résidence est un bien rare. Le bien atypique dispose d'une terrasse vue mer et d'une parfaite exposition plein sud.
Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée orientée vers la mer, et un poêle à pellets pour les soirées chaleureuses.
Deux chambres et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, une superbe suite parentale avec vue sur la mer, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC offrent confort et intimité. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. La maison jouit d'une situation idéale, permettant des balades à pied sur le chemin des douaniers.
La plage et le centre de Cancale sont également accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre aussi enchanteur. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 200 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP EN COURS